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專傢美聯儲退出量化寬松或把房市打回原形
經濟學傢、民建中央經濟委員會副主任馬光遠11月17日在深圳(樓盤)演講桃園市融資公司時認為， 中國經濟面臨思維轉換與戰略新機遇，美聯儲退出QE有可能把中國房地產打回原形。
馬光遠指出，中國經濟確實到瞭應該減速的時候瞭，如果再高速增長，帶來的將是災難。中國經濟長期失衡發展也消耗瞭增長潛力，如過度依賴投資和出口拉動增長、消費過低、技術創新不足等。馬光遠認為，房地產泡沫、地方政府債務、影子銀行以及產能過剩已經成為中國經濟隨時可能爆發的系統性風險，在當前經濟發展紅利基本耗竭的情況下，中國經濟要在保持5%到7%增速的情況下，利用三中全會釋放的改革紅利，完成從投資、出口到創新驅動的轉換，盡可能擺脫對房地產的過度依賴。
馬光遠認為，美國2009年首次啟動量化寬松以後，湧入新興市場的資本累計數萬億美元。在美國發動印鈔機應對危機的時候，新興市場成瞭發達國傢流動性泛濫的蓄水池，帶給新興市場不可持續增長的同時，也吹高瞭新興市場資產價格泡沫。美聯儲一旦退出量化寬松政策，不但新興市場資產價宜蘭汽車貸款救急信貸年息格泡沫將面臨巨大的考驗，更為重要的是，突然的流動性緊縮的巨大波及也將沖擊新興市場實體經濟。
馬光遠表示，美聯儲如果退出量化寬松政策，多年以來靠潛伏的國際資本支撐的中國高房價將迎來真正的重擊，人民幣也將放緩升值步伐。
名詞解釋：
量化寬松(QE：Quantitative Easing)主要是指中央銀行在實行零利率或近似零利率政策後，通過購買國債等中長期債券，增加基礎貨幣供給，向市場註入大量流動性資金的幹預方式，以鼓勵開支和借貸，也被簡化地形容為間接增印鈔票。量化指的是擴大一定數量的貨幣發行，寬松即減少銀行的資金壓力。當銀行和金融機構的有價證券被央行收購時，新發行的錢幣便被成功地投入到私有銀行體系。量化寬松政策所涉及的政府債券，不僅金額龐大，而且周期也較長。一般來說，隻有在利率等常規工具不再有效的情況下，貨幣當局才會采取這種極端做法。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-20/09363739379.shtml
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