非住宅地塊領銜5月首批土地低調成交
北京商報訊(記者 蔣夢惟)昨日，北京土地市場成交瞭5月的首批經營性土地。掛牌文件顯示，昨日北京成交的四宗土地全是多功能地塊，包含商業、綜合用途土地，不涉及住宅性質。開拍前，業內根據此前北京有部分商業地塊高溢價率成交的結果預測，5月出讓的這四宗土地項目很可能再次引發房企爭搶熱潮。但最終，四宗土地總成交價為58.45億元，其中三塊均以不到20%的溢價率成交，而大興西紅門一被業內較看好的地塊也未拍出預期價格。
據悉，除昨日成交四宗土地外，北京土地市場近期也出現瞭少見的、無經營性土地掛牌出讓的"空窗期"。
昨日北京天氣預報稱傍晚將有雷陣雨，因此房企們似乎也沒有瞭在土地競拍現場纏鬥的心思，每宗地塊開拍後舉牌毫不猶豫，競爭基本隻存在於少量的房企間，將近一半的房企到現場更像是來"打醬油"的，遠沒有此前競爭以超過200%溢價率成交的商業用途地塊一樣"出彩"的表現。對此，業內紛紛表示，雖然看似房企出現瞭更加謹慎的拿地心態，單日土地市場降溫不少，但房冷地熱的現象仍會在北京延續一段時間。"值得註意的是，截至目前，北京土儲中心所有掛出出讓公告的經營性用地都已完成交易，暫時無新地上市的局面很可能導致北京土地市場暫時'斷頓'，預計短期內會出現供應量大幅減少的現象。"鏈傢地產市場部張旭稱。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.雲林創業貸款板橋汽車貸款房貸cn/news/2014-05-08/13222722471.shtml
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