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個人信貸資料庫廣州4宗舊廠改造地下月87億元起拍

  繼此前天河區國際金融城、華美牛奶廠等區域推出大幅舊廠改造地塊後，廣州再推白雲區4宗舊廠用地，分別是位於華南快速路的紅雲塗料化工廠和棠槎路穗花水泥廠的3宗地塊，土地性質都是宅地，總用地面積達27萬平方米，總起拍價87億元。4宗地塊將在11月24日進行競拍。

  根據此前媒體測算，截至目前廣州2014年賣地總收入勞工房屋修繕貸款率利信貸年息新北市樹林區房屋貸款房屋信貸民間信貸為590餘億元，離800億元的年度目標還差約210億元。記者根據國土房管局賣地公告統計，未來一個月內廣州將推出22宗地塊，總起拍價已超300億元。也就是說，即便這些地塊全部底價成交，廣州也將順利完成今年年度賣地任務。

  根據出讓公告，紅雲塗料化工廠宗地面積是19.9萬平方米，可建設用地面積14.8萬平方米，容積率是3.5，總建築面積是46萬平方米，掛牌起始價是64.5億元，最高限價是93.5億元。根據此前規劃，該地塊土地性質從工業改為居住，容積率已從1.0改為3.5。據悉，根據土壤初步調查，其局部區域發現有機物二甲苯污染。報告稱，下一階段將進一步對現有工業場地環境進行詳盡調查、檢測、風險評估，並最終對受污染土壤進行修復，使規劃范圍內土壤達到《土壤環境質量標準》(GB15618-2008)征求意見稿中相關標準。

  另外位於棠槎路穗花水泥廠內的3宗地塊，總建築面積是20 .4萬平方米，容積率是4.1，總掛牌起拍價是22.2億元，總最高限價是32.1億元。

  4宗地塊都以"限地價、競配建"的方式出讓，如果競拍時超過最高限價，競買方式轉為競配建拆遷安置房，凡接受最高限制地價的競買人均可參與競配建拆遷安置房，競價階梯為450平方米拆遷安置房(不少於5套)，參與競配建的競買人報出配建面積最大者為競得人，拆遷安置房建成後須無償移交給市土地開發中心。此外，部分地塊的受讓人需按規劃要求負責無償建設中小學用地、公園綠地及防護綠地，建成驗收合格後按規定移交給相關部門。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-26/10094549086.shtml


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